jaの住宅ローンは低金利と言われています。
金利は当初１０年間と１１年目以降で金利が異なる段階金利制をとっているのです。
またjaあんしん計画では融資額は１０万円から５０００万円までとなっていて、融資期間は最大３５年と限られています。
借入れ金額が大きければもちろん金利も上がるので、返済計画をしっかり立て借入れることが重要です。

jaの住宅ローンはどちらに該当するかはわかりませんが、審査に通る裏技はないとしても、審査が通りやすい銀行や審査が甘い銀行などの情報もあるそうなので、自分にあった住宅ローンを調べて組むと、住宅ローン購入後もライフスタイルを保ちながら生活していけるのではないでしょうか。

誰もが夢見るマイホーム。
ja住宅ローンなどの住宅ローンを組むのはドキドキします。
きちんと返済計画を立てて住宅ローンを組めば問題は減少されると思うのです。
住宅ローンの苦労もあるかもしれないけれど、それ以上にマイホームを購入した喜びはかけがえのない夢実現になるのではないでしょうか。

<$MTInclude module="ads2"$>
住宅ローン関係の中古マンション関連情報をまとめています。
なお、最新の情報を取得するよう注意はしておりますが、
保証の限りではありません。あくまで、参照程度にお願いいたします
（有）信光不動産軽井沢営業所
〒389-0111
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉2477?7
電話番号
0267-41-1933

軽井沢地産（株）
〒389-0102
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1178
電話番号
0267-42-5056

大同興業（株）
〒389-0112
長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢3033?1
電話番号
0267-46-1288

住宅ローンの申し込みをする前に、無料で受けられる事前審査。
最近ではインターネット上で簡単な審査を行っている金融機関もあります。
本審査はローン申し込みの後なので、審査に通らなかった場合は、申し込み手続きのすべてが無駄になることに。
そうなる前に、事前審査がおすすめです。

住宅ローン審査の大きなポイント、担保掛目。
住宅金融公庫の「フラット３５」では担保掛目は８０％まで、と決められています。
最近では担保掛目１００％でも審査に通る、という住宅ローンも出てきていますが、自己資金ゼロは将来の不安材料になることも覚えておきましょう。

住宅ローンの審査によって融資を断られてしまうのは、気分いいものではありません。
理由の一つも問いただしたくなりますが、金融機関側には、断る理由は言ってはならないという規制があるのです。
なぜ審査に通らなかったかを自分でしっかり考えないと、同じことを繰り返す羽目になりますよ。

<$MTInclude module="ads2"$>
住宅ローン関係の中古マンション関連情報をまとめています。
なお、最新の情報を取得するよう注意はしておりますが、
保証の限りではありません。あくまで、参照程度にお願いいたします
（有）尾谷
〒937-0041
富山県魚津市吉島1058
電話番号
0765-24-8833

東信不動産流通事業協同組合
〒386-0032
長野県上田市諏訪形979?4
電話番号
0268-24-0200

（株）不動産情報館
〒221-0865
神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目5?1?101
電話番号
045-413-9917

そのエネルギーの中でも電力は大変重要な地位を占めています。
最近でこそ原子力も市民権を得てきたように見えますが、地震の被害で安全性に
疑問符がついたために有効とはいえなくなりました。

ところがこうした流れとは逆に安全、安価、排ガスが出ない、
といったエネルギー源が注目されています。
それが太陽光発電です。

その中でも住宅用太陽光発電システムが脚光を浴びています。
これは住宅の屋根に太陽電池を敷き詰め、昼間は太陽の光で発電した電力を家庭で使い、
家庭で消費される以上の電力は電力会社に売ることができるものです。

夜間は通常通り電力会社から供給される電力を使用します。
この昼間と夜間の切り替えは自動化されているので、利用者は全く意識せずに生活できます。
意識にのぼるのは電力会社に住宅用太陽光発電システムでいくら売れたか、ということくらいでしょう。

では、このシステムの何がいいのかというと、以下の点があげられます。
?エネルギー源がほぼ無尽蔵
?地球温暖化現象の原因であるCO2（二酸化炭素）、
SOX（硫黄酸化物）、NOX（窒素酸化物）などの排気ガスを発生させない

?太陽電池を製造、設置するエネルギー以上に得られるエネルギーが大きいので、
経済効率性からも優れている?太陽光発電システムを導入することにより、
火力発電所で排出されるCO2の削減と、そこで消費される原油量の節約が可能、などがあります。

では気になる費用や導入に当たっての注意点はどのようになっているのでしょう。
まず平均的なシステムで見ると、太陽電池容量 ３kWシステムで設置面積は、
約20?30平方メートルで、重さは、設置部材を含めて約300?450kg程度です。

次に要する費用ですが、これは実は屋根のバリエーションが多すぎて
単純にこうだというものが出せません。
例えば家を建てるときから住宅用太陽光発電システムを設計して建てる場合と、

後から住宅用太陽光発電システムを設置する場合だけをとってもかなり費用は変わってきます。
また平屋根、傾斜屋根でも設備が変わってきます。
次に太陽電池の耐用年数ですが、駆動部がないので振動が起きず、

寿命は比較的長く、約20年といわれています。
まだ住宅用太陽光発電システムは大きく普及しているとはいえませんが、
一般家庭用の環境にやさしいシステムとして普及が期待されます。

<$MTInclude module="ads2"$>
住宅ローン関係の中古マンション関連情報をまとめています。
なお、最新の情報を取得するよう注意はしておりますが、
保証の限りではありません。あくまで、参照程度にお願いいたします
（有）御和不動産
〒384-0808
長野県小諸市大字御影新田2724?3
電話番号
0267-23-7229

アパマンショップ徳島田宮店／ありがとうございます（株）／お問い合せ
〒770-0004
徳島県徳島市南田宮1丁目1?54
電話番号
0120-504810

相互不動産（株）
〒451-0043
愛知県名古屋市西区新道1丁目1?1
電話番号
052-551-1111

住宅ローンシミュレーションとは、金融機関が行っているサービスです。
金融機関のホームページにある専用フォームに、借り入れ金額、金利、返済年数を入力すると、月々の返済額や返済総額などを計算してくれます。
これはあくまで目安なので、契約の際は詳細を確認しましょう。

実際に住宅ローンのシミュレーションをしてみて、家を買うのを諦めた、という人、いませんか？それは少々早計です。
例えば月々の返済額が多すぎるようなら、返済年数を延ばしてみる。
返済比率が高いなら、金利の低いところを探す。
借りる前に試行錯誤できるのが、シミュレーションなのです。

いまはまだ買えないけれど、いつか必ずマイホームを…！という夢を持っている人にも、住宅ローンシミュレーションを試してみることをお奨めします。
夢を現実にするためにどうすればいいのかが、数値ではっきりとわかるからです。
シミュレーションがマイホーム実現の第一歩になるかも知れませんよ。

<$MTInclude module="ads2"$>
住宅ローン関係の中古マンション関連情報をまとめています。
なお、最新の情報を取得するよう注意はしておりますが、
保証の限りではありません。あくまで、参照程度にお願いいたします
（株）スイートルーム
〒154-0005
東京都世田谷区三宿1丁目1?19
電話番号
03-5433-3151

（株）鈴屋商会不動産部
〒287-0002
千葉県香取市北3丁目8?9
電話番号
0478-52-4446

（株）ＪＰＳ不動産の協和
〒840-0804
佐賀県佐賀市神野東3丁目12?46
電話番号
0952-33-0255

そんな時にこそ、住宅ローンを改めて組みなおす「借り換え」は有効な手段です。
.借り換えのパターンには大きく以下の2つのパターンに分けることができます。
　1)住宅金融公庫や年金などの公的融資を銀行などの民間住宅ローンに駆りかえることです。
　2)民間住宅ローンから民間住宅ローンに借り換えることもあります。
これは他の金融機関への借り換えの場合と、同一金融機関内での「条件変更」があります。
　※公的融資への借り換えは、残念ながらできません。

借り換えは、新しくローンを組むことになるので、現在のローンを組んだときと同様の諸費用がかかります。
金融機関によって異なりますが、主な内訳は保証料、事務取扱い手数料、司法書士への報酬、団体生命保険料や火災保険料など。
おおよその目安は、総額で60万?80万円程度です。
ただし、保証料無料のローンの場合、総額で30万円程度になります。
住宅ローンの借り換え先は、民間金融機関のみとなります。
住宅金融公庫や年金などの公的融資、フラット35への借り換えは残念ながらできません。
公的ローン、またはフラット35から民間金融機関に借り換えると、再び公的ローン・フラット35へ借り換えることはできませんので、注意しましょう。

借り換え前のローンにおいて、保証料を一括前払い方式で支払っている場合、借り換え時に保証料が返戻されてくることもあります。
これについては、金額が大きいこともあるので、ちょっと頭に入れておいてください（上記の諸費用５０万円には保証料の返戻分は含まず）。
また、借り換え後においても、繰上返済手数料、金利切替手数料、条件変更手数料、証明書発行手数料などが必要になる場合があります。
その中でも、資金的に余裕ができたときに行う繰上げ返済では、金融機関によって、繰上返済手数料が「かかる」ところと「かからない」ところがあるので注意が必要です。
また、借り換え後においても、繰上返済手数料、金利切替手数料、条件変更手数料、証明書発行手数料などが必要になる場合があります。
その中でも、資金的に余裕ができたときに行う繰上げ返済では、金融機関によって、繰上返済手数料が「かかる」ところと「かからない」ところがあるので注意が必要です。

<$MTInclude module="ads2"$>
住宅ローン関係の中古マンション関連情報をまとめています。
なお、最新の情報を取得するよう注意はしておりますが、
保証の限りではありません。あくまで、参照程度にお願いいたします
愛商事（有）不動産
〒735-0024
広島県安芸郡府中町緑ケ丘15?11
電話番号
082-285-5882

（株）森の不動産
〒020-0021
岩手県盛岡市中央通2丁目1?27
電話番号
019-606-0555

（有）エムケイ剱持不動産
〒424-0066
静岡県静岡市清水区七ツ新屋2丁目3?22
電話番号
054-346-4682

エコキュート導入補助金制度（平成19年度版）については、
「有限責任中間法人日本エレクトロヒートセンター」が採択事業者に決定しています。

エコキュート導入補助金制度（平成19年度版）に関する各種問い合わせの受付は
、この有限責任中間法人日本エレクトロヒートセンターの
「エコキュート導入補助金」受付係で行なわれています。

エコキュート導入補助金制度（平成19年度版）は、どのようなスケジュールで
実施されるのでしょうか？一般用申請の補助金交付を例に見ていきましょう。
エコキュート導入補助金制度（平成19年度版）の一般用申請には、

家庭用と業務用という二つの区分があります。家庭用のエコキュート導入補助金制度の
募集は年4回で、それぞれ先着順の受け付けとなります。第4期の募集は、

19年度末に事業が終了するため、設置工事完了期限や完了報告書類提出期限が
他の期より早くに設定されています

業務用のエコキュート導入補助金制度の募集は年3回で、
こちらもそれぞれ先着順の受け付けとなります。第4期の募集はなく、
平成19年9月3日から10月31日を募集期間とする第3期が最終です。

エコキュート導入補助金制度の平成19年度版の応募はがきは、
各エコキュートメーカーや、電力会社の主な営業窓口などで手に入れることができるので、
興味がある人は問い合わせてみると良いでしょう。
<$MTInclude module="ads2"$>
住宅ローン関係の中古マンション関連情報をまとめています。
なお、最新の情報を取得するよう注意はしておりますが、
保証の限りではありません。あくまで、参照程度にお願いいたします
（有）アクトコム
〒003-0021
北海道札幌市白石区栄通18丁目4?57
電話番号
011-850-5775

（株）ＡＢＣ長崎大学前店
〒852-8137
長崎県長崎市若葉町1?22?2F
電話番号
095-849-3232

タカラ不動産（株）／本社
〒920-0853
石川県金沢市本町2丁目3?5
電話番号
076-233-3535

昔は、敵から身を守るために家の周りを囲んだだけだったエクステリアですが、時代は移り変わり、住まいの外観が住む人の権威を表すようになると人々の意識がそこに集まるようになりました。
そして、近年はエクステリアも個性の時代です。
好みに合わせて様々に楽しめるものとなりました。

それでは、エクステリアのポイントをお話しましょう。
まずは、全体のデザインを考えたら、大きな木や花をどこに植えるのかを考えましょう。
機能的かどうか、町並みと馴染んでいるか、そのあたりも考慮して下さい。
相場はだいたい新築費用の１割プラスアルファです。

今のエクステリアを自分好みに時間をかけて変えようとお考えでしたらまずは、アイテムから変えてみませんか？例えば、敷き詰めて楽しむレンガやタイルにしても、かわいいデザインのものがたくさん売られています。
モザイクタイルなんて、本当に素敵です。
家周りを自分好みに仕上げてみて下さい。

<$MTInclude module="ads2"$>
住宅ローン関係の中古マンション関連情報をまとめています。
なお、最新の情報を取得するよう注意はしておりますが、
保証の限りではありません。あくまで、参照程度にお願いいたします
倶蘭堂ビル（株）
〒603-8141
京都府京都市北区小山西上総町1?2
電話番号
075-493-8033

（株）西嶋
〒646-0013
和歌山県田辺市南新万13?20
電話番号
0739-25-2125

（株）別大興産／本社
〒874-0922
大分県別府市船小路町4?10
電話番号
0977-25-3622

新築物件の場合、家を施工した後に外構（エクステリア）の工事が始まる。
外構とは建物の外側にある構造体の総称で、例を挙げると門から始まりカーポート、
塀、垣根、花壇等々である。

外構とエクステリアの言葉の違いは、外構はあくまでも構造物を対象とするのに対し、
エクステリアは建物の外側を取り巻く空間を指す。
従って、エクステリアの言葉には装飾性が強く含まれる。

建物内側のインテリアに対し、エクステリアは建物の外側を指す。
従って、エクステリアの違いで、同じ家でもかなり印象が異なるのは言うまでもない。
いくら立派な家でも外構が更地ならみすぼらしい印象を与えてしまう。

施工の例を挙げると、建物が洋風でも外構が和風の物件ならば、
今はやりのモンジャパニーズ調となるし、建物が和風でも外構が洋風ならばそれもまた面白い。
通常、家を建てる際は大手住宅メーカー、例えば、積水ハウスや大和ハウス、

トヨタホーム等で施工を頼むと、同一の設計担当者が担当する。
家とエクステリア両方の設計を行うため、バランスの取れた設計となる。
一方で、エクステリアの施工を専門で扱う会社もある。

このような会社の長所はエクステリア専門なので外構部材の種類が豊富だ。
エクステリアを施工する上で、その会社が得意とする施工例を良く確認し、
施工例を実際に見て、検討する事が重要である。

<$MTInclude module="ads2"$>
住宅ローン関係の中古マンション関連情報をまとめています。
なお、最新の情報を取得するよう注意はしておりますが、
保証の限りではありません。あくまで、参照程度にお願いいたします
マルイチ商会不動産部
〒825-0004
福岡県田川市大字夏吉1872?1
電話番号
0947-46-0139

日建住宅（株）
〒247-0056
神奈川県鎌倉市大船3丁目1?20
電話番号
0467-43-1385

三和土地建物（株）
〒745-0061
山口県周南市鐘楼町3?1
電話番号
0834-31-7777

ご完済まで、お借入金利・ご返済額は変わりません。
長期のライフプランを考える上で、今後の総返済額が変わらない安心はとても大きいものです。
また、通常の住宅ローンで必要となる保証料が必要なく、繰上げ返済手数料0円。
さらに繰上返済を行う際も、手数料は一切いただきません。

さらに、フラット３５は、住宅金融公庫が定める独自の技術基準に適合する住宅であることを確認する設計検査、現場検査を受けていただくため、住宅の質にも信頼が持てます。

フラット３５の金利は、（A）MBS（資産担保証券）を購入した投資家に支払う利息、（B)公庫が事業運営するための費用、（C)取扱金融機関の手数料の3つで構成されています。
このうち取扱金融機関の手数料の率はそれぞれの金融機関が独自に設定しているため、金融機関ごとに金利が違います。
詳しくは、取扱金融機関の金利も確認しましょう。

<$MTInclude module="ads2"$>
住宅ローン関係の中古マンション関連情報をまとめています。
なお、最新の情報を取得するよう注意はしておりますが、
保証の限りではありません。あくまで、参照程度にお願いいたします
トラブル救Ｑ隊２４
〒273-0043
千葉県船橋市行田町365?1
電話番号
047-439-3794

トラブル救Ｑ隊２４
〒224-0007
神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目2?12
電話番号
045-941-5205

トラブル救Ｑ隊２４
〒240-0033
神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町1?9
電話番号
045-712-9888

24時間風呂は、その昔、菌の浄化が出来ずに回収騒ぎになるような問題が起きたこともありますが、
現在ではそれも克服され安全清潔に利用することが出来るようになっています。

毎分１０リットルから５０リットルほど循環され、髪の毛や垢などはフィルターに排除されます。
フィルターでは排除できない菌類も、浄化部で微生物浄化され処理されます。
さらにオゾン、紫外線、イオン、高温加熱、塩素などの殺菌装置を備えた24時間風呂もあります。

そこまでして24時間いつでも風呂に入りたいというんですから、
人間という生き物は業が深いですね（笑）
もはや、入るたびに水を取り替え沸かしなおすよりも、24時間風呂の
浄化システムを利用した方が清潔で安全だというのだからお笑いです。

24時間風呂は、水を入れ替えるのではなく循環させるため、
水道代だけで見るならば通常より安く済みます。
しかし、ガス代や電気代、設置費用、装置の保守などを考えれば、

やっぱり贅沢嗜好品であることには違いないでしょう。
しかし、何より手間と時間を節約できますから、懐に余裕のある方は
24時間風呂の設置を考えてみては如何でしょうか。

ちなみに、24時間風呂には、普通の入浴剤などは使えないためご注意ください。
24時間風呂専用の入浴剤は使えますが、例えば冬至にゆずを浮かべたりということは出来ません。

<$MTInclude module="ads2"$>
住宅ローン関係の中古マンション関連情報をまとめています。
なお、最新の情報を取得するよう注意はしておりますが、
保証の限りではありません。あくまで、参照程度にお願いいたします
（株）山村不動産開発／矢野駅前店
〒736-0085
広島県広島市安芸区矢野西4丁目6?23
電話番号
082-888-0907

（株）みたけハウス
〒020-0026
岩手県盛岡市開運橋通1?5
電話番号
019-654-2244

（有）ａｕリビック
〒532-0011
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11?25
電話番号
06-6307-8188

ローコスト住宅研究会は、「命を育み、豊かな心を育む」「人と人を結び、幸せを築く」、
そんな「家族を守る良い家」を建てることを目指しています。
ローコスト住宅研究会は現在の施工主が主導権を握る業界のあり方に革新の風を吹き込もうと、

ローコストでの住宅の建設を目指し、建て主に情報公開をし、不透明感をなくし、
適切なアドバイスを行い、建設現場の過程を見学してもらい、住宅建設を行なっています。
ローコスト住宅の建設は建て主がライフサイクルを明確に、シンプルに考えることから始まります。

建て主にとって必要なものと不必要なものをはっきりとさせることだけで、
住宅の設計や構造は自ずと無駄のないスリムなものになり、住宅建設の費用を抑えます。
また広く普及した低価格の材料を有効に使うことでも、住宅建設の費用を抑えることができます。

これらの経験と知識をふまえたアドバイスをすることで、建て主のお手伝いをすることも、
ローコスト住宅研究会の役目であると言えます。
ローコスト住宅研究会のネットワークは、全国各地に拡がり、各支部が組織されています。

その各支部でローコスト住宅研究会のメンバーとなっている、地域に密着した住宅建設業者が、
建て主とコミニュケーションを図りながら、そのニーズに最適化したローコスト住宅を建設しています。

<$MTInclude module="ads2"$>
住宅ローン関係の中古マンション関連情報をまとめています。
なお、最新の情報を取得するよう注意はしておりますが、
保証の限りではありません。あくまで、参照程度にお願いいたします
末次不動産
〒802-0021
福岡県北九州市小倉北区高浜2丁目3?36
電話番号
093-511-0850

河原住宅
〒570-0038
大阪府守口市河原町14?32
電話番号
06-6991-2333

川商ハウス（株）
〒794-0058
愛媛県今治市蒼社町1丁目2?25
電話番号
0898-32-6822

これは住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫）の信用力で証券化したことで
長期固定で低金利を実現した受託ローンのことです。
その仕組みは複雑なのですが簡単に言うと銀行が機構が定める基準に合ったローンを実行する。

融資実行直後に銀行はユーザーに支払を請求する権利〔債権〕を住宅金融支援機構に売却する。
住宅金融支援機構はそれらの債権を集約して投資家に売却する。
お金の流れとしてはユーザーは住宅支援機構に〔取引銀行の口座〕に毎月の支払をして機構、

銀行はその支払の一部を費用として拾得しあとの部分は投資家の分となる。
　夫々に利益としての取り分が発生しそれぞれにメリットがあるのです。
ユーザーのメリットとしては将来金利が上昇するとお考えで、今の金利で毎月の返済額を

確定させたい方にはピッタリの方式と言えるでしょうし、万が一支払い中の金利よりも
下がったときにはご返済中に一定の金額をまとめて返済（繰上返済）すると、
将来かかるはずの利息を支払わなくてすみますので、

ローン完済時までの総返済額を抑えることができます。
フラット３５は、何回繰上返済を行っても手数料はかかりませんので将来に向かっては
お得な制度といえるでしょう。

<$MTInclude module="ads2"$>
住宅ローン関係の中古マンション関連情報をまとめています。
なお、最新の情報を取得するよう注意はしておりますが、
保証の限りではありません。あくまで、参照程度にお願いいたします
（有）大和管財
〒652-0891
兵庫県神戸市兵庫区西宮内町2?12
電話番号
078-685-5353

（有）アイ・クリエート
〒680-0846
鳥取県鳥取市扇町133?2
電話番号
0857-22-2603

アパマン中古住宅センター
〒720-0032
広島県福山市三吉町南1丁目3?27
電話番号
0120-235731

マンション売却の査定時に重要なのは、とにかく「綺麗にしておく」という点でしょう。
不動産業者も第一印象は重要視します。
また、築年数・交通機関などはしっかり調べておきましょう。
できれば複数の業者に訪問査定をお願いすることも損をしないためのポイントです。

マンション売却契約には大きく分けて２つの契約方法があります。
売主が複数の不動産業者に売却を依頼できる一般媒介契約、１つの業者に任せる専任媒介契約です。
一般媒介契約は広く媒介でき、リスクを分散できます。
専任媒介契約は売却すれば確実に利益になる分、業者が売却に専念してくれます。

マンション売却に関わる諸費用は、マンション売却を委託した業者に対し、売却価格×３％＋６万円（別途消費税等）の仲介手数料がいちばん大きいものです。
その他ローンが残っている場合は抵当権抹消費用がかかります。
事前にリフォームをするのであればその費用も必要です。

<$MTInclude module="ads2"$>
住宅ローン関係の中古マンション関連情報をまとめています。
なお、最新の情報を取得するよう注意はしておりますが、
保証の限りではありません。あくまで、参照程度にお願いいたします
（株）北陽
〒943-0833
新潟県上越市大町2丁目2?30?102
電話番号
025-522-3500

（有）アイワ
〒471-0871
愛知県豊田市元宮町1丁目73
電話番号
0565-32-8866

（株）ミナト不動産部
〒942-0004
新潟県上越市西本町1丁目2?26
電話番号
025-544-0635

この基準は、１９８０年に初めて定められ、１９９２年に改正され、さらに、
１９９９年３月に再度に改正されました。
そして、この１９９年に改正された、住宅の省エネルギー基準は、

「次世代省エネルギー基準」ともいわれています。
最近では、省エネ住宅やエコハウスなどといった地球にやさしく、
冷暖房のエネルギーを抑えた住宅を建てることが一種のブームとなっていますが、

まさに、その明確な基準のひとつが、住宅の省エネルギー基準ということができます。
住宅の省エネルギー基準は、専門的で難しい基準値などが使用されていますが、
簡単に言えば、高断熱・高気密である住宅であり、かつ、室内に汚れた空気をためるのではなく、

新鮮な外気を取り入れることができる計画的な換気を行う住宅です。
家を建てることにおいて、この住宅の省エネルギー基準を必ず守らなくては
ならないということはありません。

しかし、住宅の省エネルギー基準を守ることにより、住宅ローンを有利に組むことができたり、
割増融資を受けることができるので、経済的優遇されます。
住宅の省エネルギー基準を満たす家を建てるには、「建築主の判断の基準」と

「設計、施工の指針」を満たさなければなりません。
現在の住宅の省エネルギー基準すなわち、次世代省エネルギー基準では、
建築主の判断基準は、いくつかのタイプがあり、いろんな設計を可能とすることができます。

しかし、やはり、家を建てるときに、ハウスメーカーや建築士の方と相談することが一番よいでしょう。
もし、住宅の省エネルギー基準の詳しいことが知りたい場合には、
住宅の省エネルギー基準の解説書が、「財団法人　建築・環境省エネルギー機構」

から発行されています。
自分で詳しく調査して、家を建てたいという方は、是非この解説書をご一読ください。
また、財団法人　建築・環境省エネルギー機構のHPには、

住宅の省エネルギー基準についても詳しく解説しています。

解説書を買うほどでもないという方は、http://www.ibec.or.jp/

を参考にするのもよいかもしれません。

<$MTInclude module="ads2"$>
住宅ローン関係の中古マンション関連情報をまとめています。
なお、最新の情報を取得するよう注意はしておりますが、
保証の限りではありません。あくまで、参照程度にお願いいたします
（株）不動産リサーチセンター
〒134-0084
東京都江戸川区東葛西6丁目6?9?101
電話番号
03-3686-9131

東急リバブル（株）渋谷センター
〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1丁目2?2
電話番号
03-3463-3911

（有）コーユー
〒515-0075
三重県松阪市新町1022?2
電話番号
0598-21-9055

フラット35がこれまでの住宅ローンと大きく違うことのひとつとして、ローン申込みの際の保証料や繰上げ返済の際の手数料が必要ないということです。
実際に余裕があれば積極的に繰り上げ返済を行う人は多いですから、そういった点でも大変家計に優しいシステムといえます。

フラット35は固定金利であることや繰上げ返済の手数料が不要といったこと以外にもメリットがあります。
フラット35では受託金融公庫が、ある一定の耐久性などの基準を設けています。
その際の検査費用などの負担額は発生しますが、質の高い住宅を確保することができるのです。

フラット35を利用する時点で注意したいのが申込みから承認までの時間です。
通常2週間?1ヶ月と承認までに時間がかかることから、時間的に余裕を持って申込みを行わないと物件引渡し時に間に合わないということも起こりかねませんので、申込みの際には注意が必要です。

<$MTInclude module="ads2"$>
住宅ローン関係の中古マンション関連情報をまとめています。
なお、最新の情報を取得するよう注意はしておりますが、
保証の限りではありません。あくまで、参照程度にお願いいたします
さぽーとＵ
〒521-1222
滋賀県東近江市佐野町597
電話番号
0748-42-2184

（株）ユキオハウジング
〒959-3134
新潟県岩船郡荒川町大字羽ケ榎54?6
電話番号
0254-62-5311

（株）那須トップ
〒329-3135
栃木県那須塩原市前弥六377?1
電話番号
0287-65-3371